*** RARE MAISON T5 *** JARDIN TERRASSE JACUZZI *** LUMINEUSE *** BEAUX VOLUMES ***
Située dans le secteur recherché de MAZARGUES, cette maison, parfaite pour une famille, baignée de lumière, vous séduira par son côté atypique, son jardin arboré, son jacuzzi chauffé et sa terrasse PLEIN SUD.
Un cadre idéal pour vos déjeuners en famille ou vos soirées entre amis.
Cette maison, située dans un petit lotissement sécurisé par un portail, se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Spacieux séjour de presque 40 m² ouvrant sur la terrasse
- Une grande cuisine séparée et équipée
- Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau
À l'étage :
- Quatre grandes chambres avec placards intégrés
- Une grande salle de bains avec fenêtre et double vasque
- Un WC séparé
De belles prestations telles que le jacuzzi chauffé, le double vitrage et la climatisation réversible (la pompe à chaleur a été changée en 2019).
Des panneaux photovoltaïques installés en janvier 2024 vous permettront de diviser la facture d'électricité par deux.
Cette maison est idéalement située à proximité du village de Mazargues, des commerces, des arrêts de bus et du magnifique parc national des Calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Deux places de stationnement privatives en extérieur sont COMPRISES DANS LE PRIX.
Laissez-vous séduire par cette maison rare à la vente, lumineuse et à fort potentiel.
Une occasion unique de créer le foyer familial de vos rêves.
À VISITER SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,20 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 38,70 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 12,30 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Dégagement | 0 | 6,70 m² | Carrelage | - | - |
| Placards & rangements | 0 | 4,70 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 5,00 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement n°2 | 1 | 12,20 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 1 | 19,70 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Chambre n°2 | 1 | 15,70 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Chambre n°3 | 1 | 14,10 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Chambre n°4 | 1 | 14,80 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Dégagement n°3 | 1 | 2,00 m² | Carrelage | - | - |
| Wc n°2 | 1 | - | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 1 | 6,60 m² | Carrelage | Nord | Jardin |
| Terrasse | - | 115,00 m² | Autre | Ouest | - |
| Jardin | - | 80,00 m² | - | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 116 € | 1389 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 262 € | 3149 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 378 € | 4538 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
204 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
