Demeure de prestige, située dans un quartier résidentiel, calme, à deux pas du Vallon des Auffes. Une ambiance méditerranéenne très réussie, alliant l'élégance d'une architecture contemporaine à l'authenticité d’une maison de village.
Maison de 240m² habitable, très lumineuse, comprenant un niveau, organisée autour d'un terrain aménagé de 250m².
Au rez de chaussée, dans un esprit « loft », vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée et un plan de travail centralisé. Ils donnent tous deux sur le salon avec sa cheminée encastrée d’un côté et la salle à manger de l’autre. Le deuxième salon-salle de lecture est séparé de l’ensemble, afin de rendre son usage plus intime.
De grandes baies vitrées vous offriront une très belle lumière quelle que soit l'heure de la journée et une vue sur la piscine depuis toutes les pièces de la maison.
A l’étage, sont réparties sur deux ailes distinctes, quatre chambres et deux salles de bain (équipées de W.C). L'aile Est comprend la chambre principale dite parentale et sa vaste salle de bain. On y trouve une douche « à l’italienne », une baignoire, deux vasques, ainsi que des carreaux de marbre noir au sol, le tout dans un style très épuré.
Chaque chambre possède une vue sur le jardin et la piscine. Les fenêtres exposées Sud laisseront entrer chaleur et lumière, tout en préservant votre intimité.
Sa piscine, entourée de pelouse et d'essences naturelles, sa plage en teck, son ruisseau en bordure du terrain clos, en font un havre de paix à l’abri des regards.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 23,00 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Salon n°2 | 0 | 38,00 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Cuisine | 0 | 21,00 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Hall / entrée | 0 | 15,00 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Atelier | 0 | 23,00 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Buanderie | 0 | 8,00 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Garage | 0 | 42,00 m² | Beton | Nord | Rue |
| Chambre | 1 | 22,00 m² | Autre | Sud | Jardin |
| Chambre n°2 | 1 | 19,00 m² | Autre | Sud | Jardin |
| Chambre n°3 | 1 | 23,00 m² | Autre | Sud | Jardin |
| Chambre n°4 | 1 | 19,00 m² | Autre | Sud | Jardin |
| Salle de bain | 1 | 14,00 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Salle d'eau | 1 | 6,00 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Jardin | - | 250,00 m² | - | Sud | - |
| Terrasse | - | 38,00 m² | - | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Plage de la piscine en teck
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | 72 € | 860 € |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | 121 € | 1450 € |
| Taxe foncière | 142 € | 1700 € |
| Taxe d'habitation | 129 € | 1550 € |
| Total des dépenses connues | 463 € | 5560 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m2.an
13 kg CO₂/m².an
