Maison familiale / Grand jardin / Calme
Sainte-Marguerite, 9eme arrondissement de Marseille.
Édifiée sur une parcelle verdoyante de 992m2 se trouve cette belle demeure d'environ 205m2 habitable.
De généreux volumes s'offrent à vous, la pièce de vie de 60m2 au rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine, un salon / salle à manger, un wc séparé et du rangement.
Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux suites parentales, une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain et un wc séparé qui complète le tout.
Les combles au deuxième étage sont à rafraichir, il est possible d'en faire une chambre avec rangement, il y a aussi l'accès au toit-terrasse, cet espace promet un bel ensoleillement, il sera le lieu idéal pour des moments de farniente et de convivialité entre amis ou en famille.
Attenant à la maison et avec son entrée indépendante se trouve un studio à rénover entièrement.
Le jardin s'étend sur plus de 800 m², il peut aisément accueillir une piscine ou tout autre aménagement souhaité.
Le stationnement sur la parcelle se fait facilement et permet de garer de nombreux véhicules.
Vous cherchez une maison au calme entourée de verdure avec du volume et de belles hauteurs sous plafond, ce bien est pour vous.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 24,00 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Salle à manger | 0 | 23,00 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Cuisine | 0 | 12,00 m² | Carrelage | Sud-ouest | Jardin |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Chambre | 1 | 24,00 m² | Tomettes | Ouest | Jardin |
| Chambre n°2 | 1 | 20,00 m² | Tomettes | Sud | Jardin |
| Salle de bain | 1 | 6,00 m² | Tomettes | Ouest | Jardin |
| Wc n°2 | 1 | - | Tomettes | - | - |
| Salle d'eau | 1 | 7,00 m² | Tomettes | Sud | Jardin |
| Chambre n°3 | 2 | 11,00 m² | Beton | Ouest | Jardin |
| Toit terrasse | - | 18,00 m² | - | Sud | - |
| Jardin | - | 992,00 m² | - | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 200 € | 2400 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 200 € | 2400 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
