Maison T3 ensoleillée avec jardin, à fort potentiel qui dispose de belles prestations au sein du charmant lotissement les "Hauts de Mazargues", proche du Parc des Calanques. La maison est très bien située, au calme, à 2 min à pied du Centre Commercial E. Leclerc Sormiou, proche des transports en commun et des écoles, collèges et lycées :
- Au 1ᵉʳ étage : T3 de 80 m² disposée comme suit :
beau séjour de 31 m², 2 chambres avec rangements dont une grande chambre de 14 m², cuisine fermée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé.
- Au RDC : 100 m² aménageables avec eau + électricité, prévoir l'isolation, les cloisons et le carrelage pour créer des chambres, un bureau ou une salle de jeux / sport.
- Bonne exposition à l'OUEST
- Jardin ensoleillé de 250 m² environ
- Cuisine fermée et équipée
- Chaudière au gaz neuve
- Climatisation réversible très récente dans le séjour et les chambres
- Volets électriques
- Fenêtres avec double vitrage
- Porte blindée
- Four à pizza sur la terrasse couverte
- 2 places de parking extérieur avec portail automatique
Toiture refaite en 2019.
Maison bien entretenue avec travaux de rafraichissement à prévoir.
Terrain piscinable.
Taxe foncière 1738 E.
Possibilité d'obtenir après travaux un total de 180 m² habitable !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m2.an
émissions
29* kg CO₂/m².an
29 kg CO₂/m².an
