Marseille 7 - MALMOUSQUE - ENDOUME - à 3 minutes à pied du port de Malmousque au calme dans une ambiance village.
Maison de ville mise en vente – direct propriétaire pour cause de départ de Marseille
67 m² sur 2 niveaux – distribution :
RDC :
- Grande pièce à vivre agréable et chaleureuse de 21 m²
- Buanderie + nombreux rangements 2,7 m²
- Cuisine équipée et fonctionnelle 9 m²
- Entrée + Rangements (vestiaire)
- Toilettes
- Espace extérieur très appréciable de 22 m² - Idéal pour salon extérieur et table à manger (store à manivelle, 2 points d'eau), petite zone végétalisée de 5 m² avec un grand palmier
R+1 :
- Chambre 1 - belle luminosité - 0 vis-à-vis - 11 m² (avec rangement)
- Chambre 2 - belle luminosité - 0 vis-à-vis - 9 m² (avec rangement)
- Salle de bain (douche à l'italienne) + toilettes
Les points forts :
- Calme absolu (alors qu'on est proche de tout)
- Espace extérieur baigné de soleil
- 0 vis-à-vis
- Chauffage au sol au RDC
- Climatisation (RDC + étage)
- Cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie
- Proximité école (100m) + commerces qualitatifs de quartier
- Rue piétonne
- Stationnement gratuit et facile à proximité de la maison (possibilité de se garer dans la rue des Barbus pour accès direct)
Surface intérieure 67 m²
Surface extérieure 22 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1600 €
Taxe foncière : 883 €
Possibilité d’extension
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : volets et store neufs climatisation reversible chauffage au sol au rdc
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 59 € | 709 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 59 € | 709 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m2.an
émissions
10* kg CO₂/m².an
10 kg CO₂/m².an
