**Maison 5 pièces** **Lotissement résidentiel calme** **Jardin et terrasse** **2 stationnements**
Dans le lotissement VILLAS DE LA VALENTINE, laissez vous charmer par cette maison non-mitoyenne de presque 95m2 avec 2 jardinets et une terrasse
Venez découvrir ce bien sur deux étages renové presque intégralement, très agréable à vivre et lumineux.
Dans un lotissement familial et en retrait des axes passants, proche des écoles et des commerces, la maison est agencée comme suit :
Au 1er niveau, une vaste pièce de vie de plus de 40m2, avec un coin cuisine séparé par un bar en pierre, une belle cheminée dans le coin salon, un WC séparé et un cellier auparavant garage. Le tout donne sur le jardin de près de 25m2, avec la moitié aménagé en terrasse, l'autre moitié en pleine terre avec de jolies plantes et des arbres fruitiers.
A l'étage, le coin nuit offre deux vraies chambres et une potentielle troisième (un peu moins de 9m2), qui peut aussi faire office de bureau. Chaque chambre est équipée de son dressing, en plus d'une pièce aussi dédiée à cet effet.On y trouve aussi une salle de bain et un WC séparé.
Le RDC est climatisé. Sur toute la maison et l'extérieur, il y a très peu de vis-à-vis et aucune mitoyenneté, pour une tranquilité absolue.
Deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix, en plus des places du lotissement accessibles à tous.
Proximité directe avec toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied (écoles, commerces, bus etc...) et des axes autoroutiers au besoin.
Venez visiter en famille, cette maison n'attend que vous !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Séjour-cuisine | 0 | 42,92 m² | Stratifie | Sud | Jardin |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Débarras | 0 | 5,05 m² | Carrelage | - | - |
| Hall | 0 | 5,85 m² | Stratifie | - | - |
| Dégagement | 1 | 3,25 m² | Stratifie | - | - |
| Chambre | 1 | 10,15 m² | Stratifie | Sud | Jardin |
| Bureau | 1 | 8,23 m² | Stratifie | - | - |
| Dressing | 1 | 2,10 m² | Lino | - | - |
| Chambre n°2 | 1 | 9,32 m² | Stratifie | Nord | Rue |
| Wc n°2 | 1 | - | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 1 | 4,19 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Terrasse | - | 10,00 m² | Autre | Sud | - |
| Jardin | - | 21,00 m² | - | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 33 € | 400 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 164 € | 1970 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 198 € | 2370 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
246 kWh/m2.an
émissions
8* kg CO₂/m².an
8 kg CO₂/m².an
