Charmante maison familiale sur les hauteurs du mont d'or avec vue mer.
Dans un environnement très calme, la maison est nichée sur les hauteurs de Marseille à deux pas de la zone verte du massif de l'étoile et de Septème les vallons.
Avec une superficie de 135 m², cette propriété spacieuse comprend un séjour cathédrale de 36m2 très lumineux, avec cuisine ouverte équipée.
Au même niveau se trouve une première chambre et une sdb, ainsi qu'un accès à une chambre / bureau sous les toits. Un escalier descend pour desservir 2 autres chambres et une salle de bain. Un sous-sol / buanderie de 38m2 vient compléter la maison.
Vous apprécierez également les deux terrasses, l'une à l'est dans le prolongement du séjour, et un toit terrasse à l'ouest avec vue dégagée, ainsi qu'une piscine de 4mX8m sans vis à vis, idéals pour profiter des journées ensoleillées.
Un parking à l'entrée du terrain permet de garer jusqu'à 3 voitures.
Des panneaux solaires sont installés sur le toit ; un contrat de vente avec edf permet de rapporter environ 2000€ par an (quasi couverture des frais d'électricité et de gaz ).
Cette maison représente une véritable opportunité pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme et accueillant.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Toit terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
émissions
30* kg CO₂/m².an
30 kg CO₂/m².an
