maison - 5 pièces Marseille 13e - La Croix-Rouge

#vente

399 000 €
3 990 € / m²
ref : 117321

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : 5 pièces
  • Les plus du bien : Piscine privative, Climatisation
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Niveaux : 3
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Jardin
  • Locataire en place : Non

à propos

À Vendre : Charmante Maison Familiale Moderne de 100m² environ + Sous sol aménagé entre la Rose / Château Gombert

Description :

Découvrez cette maison située dans une résidence très calme entre La Rose et Château Gombert. Avec ses 100 + 35m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre lumineuse avec accès direct à un vaste jardin équipé d'une piscine.
Cuisine moderne et fonctionnelle.
Toilettes indépendantes.

Premier étage :
Quatre chambres spacieuses et confortables.
Une grande salle de bains, avec grande baignoire, grande douche et une double vasque.
Toilettes séparées.

Sous-sol :
Aménagé en bureau et en salle de cinéma/salle de jeux, offrant un espace supplémentaire pour le divertissement ou le travail.
Autres caractéristiques :

Garage, Climatisation gainable installée, volet roulant dans toute la maison
Aucun travaux à prévoir.
Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Jardin - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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