*** MAISON TYPE 4 *** TERRAIN 645 m² *** PISCINE *** GARAGE*** LA FOURRAGÈRE 13012 ***
MyMarseille a le plaisir de vous présenter à la vente, en exclusivité, cette charmante maison individuelle, dans le secteur recherché de La Fourragère, en plein cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille.
Vous serez immédiatement séduit par sa parcelle de terrain de 645 m², entourée de verdure, d'un joli bassin et par ses nombreux arbres fruitiers.
La maison, bien entretenue, est agencée sur près de 150 m² de plain-pied de la façon suivante :
- un hall d'entrée,
- une cuisine toute équipée,
- un séjour avec mezzanine,
- une véranda,
- une salle de bain avec WC,
- une chambre avec placard,
- une deuxième chambre,
- une suite parentale,
- un studio indépendant.
Vous pourrez profiter pleinement de son potager et vous détendre autour de sa piscine ensoleillée tout au long de la journée !
Et pour vos soirées d'hiver, vous pourrez "cocooner" près de sa grande cheminée.
Un garage de près de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules et de nombreux espaces de rangements complètent la maison (il est aussi possible de garer un troisième véhicule devant le garage).
Proche des axes autoroutiers (L2), des transports en commun, (métro La Fourragère), et toutes les autres commodités, son emplacement en fait un bien rare à la vente !
Demandez vite votre visite !
GSC-117087
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 3,00 m² | - | - | - |
| Salon | 0 | 25,00 m² | - | - | - |
| Cuisine | 0 | 9,82 m² | - | - | - |
| Mezzanine | 0 | 21,00 m² | - | - | - |
| Véranda | 0 | 24,03 m² | - | - | - |
| Dégagement | 0 | 4,26 m² | - | - | - |
| Salle de bain | 0 | 4,65 m² | - | - | - |
| Chambre | 0 | 10,81 m² | - | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 9,33 m² | - | - | - |
| Chambre n°3 | 0 | 12,21 m² | - | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 3,98 m² | - | - | - |
| Studio indépendant | 0 | 21,23 m² | - | - | - |
| Jardin | - | 640,00 m² | - | - | - |
| Garage | - | 30,00 m² | - | - | - |
| Caves | - | 11,00 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 152 € | 1828 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 152 € | 1828 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m2.an
émissions
42* kg CO₂/m².an
42 kg CO₂/m².an
