Maison d’exception avec vue sur la mer – Secteur Saint-Gabriel
Située dans le 14ᵉ arrondissement, cette maison de 152 m² répartie sur trois niveaux offre un cadre de vie unique et tout le confort d’une belle propriété marseillaise.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une immense pièce de vie de 55 m² comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur une agréable terrasse de 15 m². Cet espace est idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
À l’étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain composent un espace nuit fonctionnel et chaleureux.
En contrebas, une dépendance de 50 m² complète cette maison. Avec deux chambres, une cuisine et une salle de bain, cet espace polyvalent pourra être dédié à l’accueil de proches, à un projet locatif ou encore à une activité professionnelle.
À l’extérieur, un sublime jardin offre un véritable havre de paix avec une vue à couper le souffle sur la rade marseillaise, Notre-Dame de la Garde et la mer.
Un lieu de vie unique, parfait pour les amoureux de Marseille en quête d’espace et de sérénité.
N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 57,00 m² | Carrelage | Est-ouest | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Chambre | 1 | 12,20 m² | Parquet | Est | - |
| Chambre n°2 | 1 | 15,00 m² | Parquet | Ouest | - |
| Chambre n°3 | 1 | 13,00 m² | Parquet | Ouest | - |
| Salle d'eau | 1 | 5,00 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre n°4 | 0 | 15,00 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| Chambre n°5 | 0 | 8,00 m² | Carrelage | - | Jardin |
| Salle d'eau n°2 | 0 | 3,25 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 13,00 m² | - | Ouest | - |
| Jardin | - | 113,00 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 100 € | 1200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 100 € | 1200 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
128 kWh/m2.an
émissions
4* kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
