LA JOLIETTE ! RARE A LA VENTE ! TOIT TERRASSE DE 110m2 vue mer et Notre Dame de La Garde !
Magnifique T2/3 rénové et traversant de 56 m2 habitables au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec un magnifique toit terrasse de 110m2 offrant une splendide vue panoramique sur la mer, les Iles du Frioul, Notre Dame de la Garde et la Côte Bleue, situé dans le 2e arrondissement de Marseille dans le quartier de La Joliette.
L'appartement est composé de :
- Un beau double séjour lumineux et traversant et donnant sur la terrasse de 110m2 avec double exposition S/O
- Une cuisine équipée donnant sur une loggia qui peut servir d'espace supplémentaire de rangements et/ou de buanderie.
- Un espace nuit composé d'une chambre au calme avec de grands placards donnant sur une autre petite terrasse et d'une salle de bain à rafraichir avec WC.
Rénové, parquet , double vitrage en aluminium, chauffage au sol inclus dans les charges !
Idéalement placé, à proximité de la Corniche du Littoral, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Tram et Métro, des axes d'autoroutes et de tous les commerces et transports.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol très saine. Un local à vélo est aussi à disposition au rdc de l'immeuble.
COUP DE CŒUR ASSURE ! Ne tardez pas à le visiter !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 25,39 m² | Parquet | Sud | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 5,63 m² | Parquet | Nord | Loggia |
| Chambre | 0 | 12,49 m² | Parquet | Nord | Rue |
| Salle de bain | 0 | 5,50 m² | Parquet | - | - |
| Dégagement | 0 | 2,20 m² | - | - | - |
| Terrasse | - | 109,61 m² | Autre | Sud-ouest | - |
| Loggia | - | 2,74 m² | - | Nord | - |
| Balcon | - | 1,83 m² | - | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 156 € | 1872 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 79 € | 952 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 235 € | 2824 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Réfection cage d’escalier en 2018 Façade refaite en 2012 Terrasse refaite en 2012 Chaudière immeuble changée 156€ / mois de charges: chauffage collectif + eau froIde+ entretien des communs+ascenseur+ gardien
consommation
(énergie primaire)
263 kWh/m2.an
émissions
43* kg CO₂/m².an
43 kg CO₂/m².an
