** T3 LUMINEUX ** EXTÉRIEUR *** TRAVERSANT **
Nous vous proposons cet appartement T4 de 76 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Cet appartement lumineux et propre est parfait pour une famille ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux orienté ouest-est, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte est équipée, Les deux chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire.
Un balcon vous permettra de profiter de l’extérieur et de la vue dégagée sur la ville. L’appartement est chauffé individuellement au gaz, assurant une température confortable en toute saison. De plus, vous bénéficierez d'un box en plus du prix de vente, vous offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
La résidence est sécurisée avec interphone et digicode, et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus, tramway). Vous pourrez également profiter des espaces verts et des parcs situés à quelques pas de l’immeuble pour vos moments de détente.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 39,00 m² | Parquet | Ouest | Cour |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Hall | 0 | 5,00 m² | Parquet | - | - |
| Chambre | 0 | 11,00 m² | Parquet | - | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 12,00 m² | Parquet | Est | Cour |
| Salle d'eau | 0 | 5,00 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
| Dressing | 0 | 2,00 m² | Parquet | - | - |
| Dressing n°2 | 0 | 2,00 m² | Parquet | - | - |
| Balcon | - | 5,00 m² | - | - | - |
| Balcon n°2 | - | 6,00 m² | - | - | - |
| Loggia | - | 5,00 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 130 € | 1560 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 83 € | 1000 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 213 € | 2560 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
81 kg CO₂/m².an
