C'est en exclusivité que mymarseille vous propose ce grand appartement de type 2, idéalement situé rue Falque et transformable en T3.
Au troisième étage sans ascenseur et entièrement rénové il s'articule de la façon suivante :
Hall d'entrée,
Cuisine équipée avec plan de travail en béton ciré, séparée du
Séjour par un mange debout.
Salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque, et toilettes suspendues.
Grande chambre.
Cet appartement lumineux, sur cour et au calme absolu, d'une surface de près de 57m2 pourrait évoluer et se transformer en type 3.
Les sols :
Tomettes pour le charme de l'ancien,
Parquet massif ipé pour le côté pratique et chaleureux
Jonc de mer pour le confort.
De nombreux rangements d'origine en hauteur allient charme et côté pratique.
Cerise sur le gâteau un cellier sur le palier (environ 5m2 à partager avec le voisin de l'étage).
On aime :
Sa rénovation
La hauteur sous plafond
Le quartier
Proche de toutes les commodités du centre ville (restaurants, transports en commun, parking), au calme et lumineux cet appartement n'attend plus que vous.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 5,10 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 20,06 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Cuisine | 0 | 11,14 m² | Tomettes | Nord | Cour |
| Chambre | 0 | 12,16 m² | Autre | Est | Cour |
| Salle de bain | 0 | 8,36 m² | Parquet | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 72 € | 865 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 74 € | 888 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 146 € | 1753 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
322 kWh/m2.an
émissions
10* kg CO₂/m².an
10 kg CO₂/m².an
