Appartement T2 de 47,45 m² situé au 2ème étage d’un immeuble calme et bien entretenu de la rue Neuve Sainte Catherine dans le 7ème arrondissement de Marseille
Composé d'un hall d'entrée donnant sur séjour ouvrant sur un balcon, cuisine séparée avec loggia, chambre, salle d’eau, wc séparé.
Une cave en sous-sol de 4,45 m² complète le bien
Appartement actuellement occupé : départ du locataire dans le courant du mois de mai
Chauffage individuel électrique
Les + :
- Entrée doublement sécurisée : vigik à l’entrée principale + code d’accès
- Ascenseur
- Interphone
- Parties communes récemment refaites et très bien entretenues
- Climatisation
- Parking public INDIGO VIEUX PORT LA CRIEE à 100m
- Parking à vélos sécurisé au sein même de la copropriété
- A proximité de nombreux commerces, lieux de vie (bars, restaurants,…), du Pharo et du Vieux Port
- A proximité des entrées des tunnels permettant l’accès aux autoroutes A7 et A50
- Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon
- Pas de procédures en cours
Prix de vente : 250.000,00 euros
Taxe foncière 2024 : 1.045,00 euros
Charges de copropriété + fonds travaux ALUR : 274,00 euros + 6,04 euros par trimestre
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
20* kg CO₂/m².an
20 kg CO₂/m².an
