Appartement haussmannien 6 pièces hypercentre Marseille 6ème
Appartement de type haussmannien de 122 m2 entièrement rénové il y a 7 ans avec charme de l'ancien (5 cheminées, moulures, baignoire rétro, belles hauteurs sous plafond, tommettes au sol).
Situé dans l'hypercentre de Marseille, à 100 mètres du métro Notre-Dame-du-Mont (M2) dans le quartier du cours Julien (quartier animé et branché de Marseille), à 12 min à pied de la gare Saint Charles et du Vieux Port.
Dispose d'une vue mer depuis l'une des chambres, et le salon a également une magnifique vue sur l'hôtel Dieu et sur le clocher de l'église des Accoules.
Situé au 5ème étage, il est très lumineux avec ses 10 grandes fenêtres (5 côté OUEST donnant sur un balcon filant de 8 m2, et 5 côté EST).
Organisé en étoile, il est composé d'un grand hall d'entrée, aménagé actuellement en salle à manger avec un grand placard, d'une cuisine séparée équipée, d'un salon donnant sur le balcon, de quatre chambres (dont trois très grandes avec chacune deux fenêtres) deux donnant sur le balcon, et deux disposant de leur propre salle d'eau ? lavabo/douche), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Dispose en sus d'une chambre de bonne (10 m2) au 6ème étage, et d'une grande cave (12 m2). Loi carrez total 132 m2.
Actuellement loué en bail étudiant à 4 étudiant/es en classes préparatoires au Lycée Thiers situé à 100m (Loyer mensuel cc 2370€).
Idéal pour familles ou investisseurs.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
40* kg CO₂/m².an
40 kg CO₂/m².an
