À vendre, bel appartement T4 de 90 m² environ, refait à neuf, situé en rez-de-chaussée dans le quartier Clairval, au cœur du 9e arrondissement de Marseille. Secteur calme, résidentiel et proche de tous les commerces, écoles, transports et commodités.
Il se compose de :
- Une grande pièce de vie lumineuse,
- Une cuisine séparée moderne et fonctionnelle,
- Trois chambres,
- Une salle de douche rénovée,
- Un dressing,
- Une buanderie,
- Une agréable terrasse de 12 m²,
De nombreux rangements dans l’ensemble de l’appartement.
L’appartement est climatisé, avec une bonne performance énergétique (C). Aucun travaux à prévoir.
????️ Le garage fermé avec porte individuelle est inclus dans la vente.
???? Prix de l’appartement : 320 000 €
???? Prix du garage (inclus) : 20 000 €
???? Prix total de l’ensemble : 340 000 €
???? Quartier Clairval – Marseille 9e
Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, calme, espace et proximité des commodités.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 183 € | 2200 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 183 € | 2200 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
40* kg CO₂/m².an
40 kg CO₂/m².an
