Charmant T2 au calme – Saint-Just ** idéal primo accédant ou investisseur **
Venez découvrir ce joli T2 de 35 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, dans le quartier vivant de Saint-Just, à deux pas des commerces et commodités.
L’appartement donne côté cour, sans vis-à-vis, ce qui lui assure un calme absolu. Il se compose d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, d’une chambre agréable, d’une salle d’eau et WC séparé. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est propre et prêt à emménager.
Les + du bien :
* Appartement au calme absolu (côté cour, sans vis-à-vis)
* Petite copropriété avec faibles charges
* Aucun travaux à prévoir
* Proximité immédiate des commerces, transports et commodités
* La cerise sur le gâteau, la possibilité de louer un parking à proximité pour 25€/mois
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 24,07 m² | Carrelage | Sud-est | Cour |
| Chambre | 0 | 7,68 m² | Carrelage | Sud-est | Cour |
| Salle d'eau | 0 | 2,00 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 40 € | 480 € |
| Dépenses d'énergie | 64 € | 765 € |
| Taxe foncière | 56 € | 676 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 160 € | 1921 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
209 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
