appartement - 4 pièces Marseille 12e - Les Caillols

#vente

230 000 €
3 067 € / m²
ref : 121139

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (435 lots)
  • Type de bien : T4
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Loggia
  • Locataire en place : Non

à propos

À vendre : Appartement 4 pièces de 75 m²

Situé dans une résidence sécurisée à Marseille 12ᵉ, dans le quartier recherché de Beaumont, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové et traversant, au rez-de-jardin côté Est d'un immeuble des années 60 (sans ascenseur).

L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 30 m² exposée Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, qui donne sur une loggia avec vue sur le jardin arboré de la copropriété.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, mesurant respectivement 11,8 m², 9,8 m² et 9,2 m².
De plus, vous disposerez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave pour un rangement supplémentaire.

Les charges mensuelles s'élèvent à 210 € (chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, paiement du syndicat, entretien du jardin).
La taxe foncière est de 1 800 € par an.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 230 000 €

À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 435
Charges prévisionnelles annuelles :
2 520 €

Ne manquez pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Loggia - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 210 € 2520 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 210 € 2520 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
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d
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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