appartement - 2 pièces Marseille 7e - Saint-Lambert

#vente

215 000 €
5 375 € / m²
ref : 121117

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T2
  • Les plus du bien : Traversant
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 2 / 3
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Oui

à propos

À vendre - Appartement 2 pièces de 40 m² - Vendu loué jusqu'en 2027

Idéal investisseur ! Situé à l'angle des rues chateaubriand et Sauveur Tobelem, cet appartement de 40 m², entièrement rénové en 2018, est vendu loué (bail courant jusqu'en avril 2027).

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une voie sans issue calme.
La chambre, au Nord, offrant un cadre paisible sur une cour intérieure.
Salle d'eau avec douche et toilettes.

Un bien clé en main dans un secteur recherché, parfait pour un investissement locatif serein.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 67 € 800 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 67 € 800 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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