appartement - 2 pièces Marseille 10e - Saint-Tronc

#vente

125 000 €
3 289 € / m²
ref : 121110

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T2
  • Les plus du bien : Ascenseur
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : Rdc / 4
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Locataire en place : Non

à propos

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier paisible de Saint Tronc, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 38 m², cet espace lumineux comprend 2 pièces bien agencées et une salle de bain avec Wc indépendant, idéal pour les célibataires, les couples à la recherche d'un nid douillet ou investisseur.

L'appartement se trouve au sein d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite. Son agencement optimisé et sa cuisine équipée en font un lieu de vie fonctionnel et agréable.

À proximité, les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station Verdillon à seulement 60 mètres et la station Lycée Jean Perrin à 160 mètres, et les accès rapides à l'autoroute. Vous trouverez également des supermarchés et des restaurants variés dans un rayon de 350 mètres, ainsi que des établissements scolaires, facilitant le quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel!
Possibilité d'achat d'un Box fermé en sous-sol avec ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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