appartement - 2 pièces - 35 m² Marseille 1er - Belsunce

#vente #exclusivité

130 000 €
3 714 € / m²
ref : 121109
Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (8 lots)
  • Type de bien : T2
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface Carrez : 35 m²
  • Étage : 4 / 4
  • Chambres : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 30/09/2025

à propos

** BELSUNCE ** DERNIER ÉTAGE ** T2 **

Dans un immeuble bien entretenu, ce charmant T2 est situé au 5ᵉ et dernier étage, sans ascenseur. La façade de l’immeuble a récemment été rénovée, et les parties communes sont propres et suivies avec soin.

L’appartement est proposé entièrement entièrement meublé, il se compose d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Bien agencé, situé dans une rue calme et agréable à vivre, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 21,00 m² Carrelage Ouest Rue
Cuisine 0 - - - -
Chambre 0 9,00 m² Carrelage Ouest Rue
Salle d'eau 0 3,00 m² Carrelage - -
Hall 0 2,00 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage,
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Moyen
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 40 € 480 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 58 € 700 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 98 € 1180 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

230 kWh/m2.an

émissions

10* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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