Appartement T4 rénové - Résidence calme - proximité autoroute et tramway
Résidence Clairval, 13011 Marseille
Prix place de Parking : 15 000 €
Situé dans une résidence fermée, calme avec placement libre et privatif.
Notre T4 de 80 m² a été entièrement remis à neuf (électricité, sols, cuisine, peintures, etc.). Parfaitement agencé, il se compose de :
• Séjour spacieux, avec accès direct à un balcon de 6 m² orienté Ouest, pour profiter de magnifiques couchés de soleil l’été.
• 3 chambres.
• Cuisine séparée du séjour, entièrement rénovée.
• Cellier/buanderie
• Loggia
• Salle de bain (baignoire) et WC séparés.
Atouts supplémentaires :
• Double vitrage.
• Cave (7 m²)
• Résidence fermée avec espaces verts.
• Vue dégagée, sans vis-à-vis (8ᵉ étage avec Ascenseur)
• Aucuns travaux prévus sur la résidence. Façade récemment, refaite.
• Place de parking souterraine privative (vendue séparément)
Proximité immédiate :
• Transports en commun : Tramway “Les Caillols” à 5 minutes à pied, offrant un accès aux lignes de métro 1 et 2.
• Commodités : Écoles, collège, lycée et commerce à proximité immédiate.
• Accès autoroutier rapide (A50 & A507), pour rejoindre facilement le centre-ville ou les alentours.
Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement, refait à neuf et offrant de nombreux atouts, est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité.
Si nous ne sommes pas joignables, merci de nous faire un SMS avec vos coordonnés et/ou questions complémentaires.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Loggia | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
