appartement - 3 pièces - 64,97 m² Marseille 12e - Saint-Barnabé

#vente #exclusivité

199 000 €
3 063 € / m²
ref : 121086

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (6 lots)
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Traversant, Cave
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface Carrez : 64,97 m²
  • Étage : 1 / 3
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Balcon de 1.39 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

Saint Barnabé *** Appartement Type 3/4 ***

Appartement de 64 m² situé au 1ᵉ étage sur 3 d'une résidence cœur de Saint-Barnabé, 12ème arrondissement de Marseille.

Traversant exposition sud / nord et aménagé de la manière suivante :

- Hall d'entrée avec placard
- Belle pièce de vie avec balcon
- Cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur une loggia
- Espace nuit avec deux chambres
- Une salle d'eau
- Un Wc séparé
- Possibilité de refaire facilement un T4

Pour votre confort, une cave complète ce bien et vous aurez la possibilité de garer vos véhicules en extérieur dans la résidence.

Résidence fermée, calme, beaux espaces verts à deux pas des commerces, écoles, transport en commun de Saint-Barnabé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall 0 4,50 m² Carrelage - -
Salon 0 24,62 m² Carrelage Sud Balcon
Cuisine 0 7,62 m² Carrelage Nord Jardin
Chambre 0 10,48 m² Parquet Nord Jardin
Chambre n°2 0 9,78 m² Parquet Sud Jardin
Salle d'eau 0 2,89 m² Carrelage - -
Wc 0 - Carrelage - -
Balcon - 1,39 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Gaz
État de la construction :
  • Façade : Bon
Annexes & rangements : Cave, Local à vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 89 € 1068 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 66 € 787 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 155 € 1855 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Présence d'anomalies
  • Gaz : Présence d'anomalies
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Pas d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

200 kWh/m2.an

émissions

27* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 1010 €
  • Estimation coût annuel maximum 1400 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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27 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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