appartement - 2 pièces - 41 m² Marseille 12e - Les Caillols

#vente #exclusivité

165 000 €
4 024 € / m²
ref : 121077

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (45 lots)
  • Type de bien : T2
  • Les plus du bien : Ascenseur
  • Surface habitable : 41 m²
  • Surface Carrez : 41 m²
  • Étage : 3 / 8 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse de 8 m²
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 30/05/2026

à propos

T2 / TERRASSE / DOUBLE STATIONNEMENT / CALME

Secteur les Caillols / la Pomme, 11ème, limitrophe 12ème arrondissement de Marseille.

Dans une résidence de 2014, bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 situé au 3ème étage.

La pièce de vie comprend une cuisine avec de nombreux rangements, ouverte sur le séjour / salle à manger. Le tout donne sur une belle et spacieuse terrasse.

Le coin nuit comprend une grande chambre de plus de 13 m² avec placards de rangement. Une salle d'eau avec WC et un accès à la terrasse.

Pour votre confort possibilité d'acquérir une place double privative en sous-sol ( nous consulter).

A proximité des commodités vous ne manquerez de rien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 22,80 m² Carrelage Nord-ouest Terrasse
Cuisine 0 - Carrelage Nord-ouest Terrasse
Chambre 0 13,80 m² Carrelage Nord-ouest Terrasse
Salle d'eau 0 4,40 m² Carrelage - -
Terrasse - 8,00 m² - Nord-ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : Après 1997
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Electrique
État de la construction :
  • Façade : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 90 € 1076 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 92 € 1100 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 181 € 2176 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

85 kWh/m2.an

émissions

2* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 270 €
  • Estimation coût annuel maximum 410 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
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d
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2 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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