TOIT-TERRASSE COUP DE CŒUR – 3 PIÈCES
Marseille 8e – Périer
480 000 €
Un bien rare et d'exception ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, perché seul au 7ᵉ et dernier étage, offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, sans aucun vis-à-vis.
Comme une villa sur le toit, il bénéficie d'une triple exposition (Est - Sud - Ouest), assurant une luminosité optimale toute la journée.
Surface totale : 140 m²
Environ:
60 m² habitables entièrement rénovés et repensés par une architecte d'intérieur
80 m² d'exceptionnelle terrasse, un véritable prolongement de votre espace de vie en extérieur
Confort optimal avec chauffage au sol
Charges très raisonnables pour un toit-terrasse : environ 160 € / mois
L'intérieur :
Une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte
2 chambres
Une salle de bain élégante avec double vasque et grande baignoire
Un toilette séparé
Rénovation haut de gamme, alliant confort et modernité
L'extérieur exceptionnel :
Grand salon d'extérieur et coin repas
Espace détente avec transats
Table de ping-pong
Raccordement pour une cuisine d'été
Une cave saine complète ce bien
Grand garage disponible
Idéalement situé à seulement 3 min à pied du métro Périer, à la frontière des 6ᵉ et 8ᵉ arrondissements, dans un quartier recherché.
Une opportunité unique, à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Toit terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
