appartement - 2 pièces Marseille 5e - Baille

#vente

175 000 €
4 167 € / m²
ref : 121022

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (24 lots)
  • Type de bien : T2
  • Surface habitable : 42 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 2 / 4
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Au cœur du 5ème arrondissement de Marseille, magnifique T2 de 42,67 m2 (Loi Carrez) au 2ème étage d’un immeuble ancien de type « 3 fenêtres marseillais ».
Il est composé comme suit : l'entrée donne sur une cuisine ouverte, salon / séjour, un WC, une chambre et une salle d'eau.
Entièrement rénové par un architecte, l’appartement est lumineux et bénéficie d’une triple exposition.
Ravalement de façade récent.
Environnement calme.
Toutes commodités à proximité (accès autoroute, commerces, bus, Métro Baille (200 m) et à proximité des facultés de médecine/pharmacie/odontologie ainsi que de la Timone).
DPE classe D (208 Kwh)
GES : classe D (6 Kg CO2)
Charges : 56 €/mois.
Taxes foncières : 400 €.
Prix : 175 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 5 € 56 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 5 € 56 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

208 kWh/m2.an

émissions

6* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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