A vendre appartement T4 de 80m² en résidence MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT
Appartement louer 900€/mois CC jusqu'en 2027.
Au carrefour des quartiers de La Timone, La Pomme, Pont de Vivaux, Saint Loup et à environ 600m du canal de l'Huveaune dans le 11e arrondissement marseillais, un appartement T4 entouré de verdure et de stationnements de 80m² au 7em étage avec ascenseur de la résidence de la Mazenode :
- une grande pièce traversante de plus de 34m² comprenant grand séjour exposé Sud-Est donnant sur la verdure avec un balcon.
- une grande cuisine en continuité du séjour et loggia attenante.
- 2 grandes chambres de plus de 12m² dont une avec penderie,
- une salle de bains,
- un wc.
- 2 caves.
- 1 place de parking
Les charges comprennent le chauffage collectif au sol et l'eau.
La résidence est sécurisée et fermée avec la présence d'un gardien. Il est possible de stationner librement et facilement au sein de la résidence, un local à vélo est également à disposition.
Écoles, commerces et transports (bus n°91,12 et 40 et tramway).
Bien que proche des axes routiers L2 et A50, l'appartement reste au calme. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois.
La vente à terme peut-être accepté si au minimum 50% de la vente en bouquet.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 208 € | 2500 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 208 € | 2500 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m2.an
émissions
30* kg CO₂/m².an
30 kg CO₂/m².an
