Particulier vend un grand appartement T3/4 lumineux de 71,46M2 + 2 balcons (un côté cuisine/salon de 10m2 et un autre côté chambre de 5m2)
+ Une cave,
situé dans la résidence fermée "le clos d'orville" aux olives près du centre commercial les Martegaux.
Ce bien situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, se compose:
d'un hall d'entrée avec grand placard encastré, d'une cuisine aménagée ouverte donnant sur un balcon, d'un séjour de presque 40m2, d'un couloir avec un grand placard/dressing avec portes coulissantes, de 2 chambres de 12m2 dont une avec son balcon, une salle de bain et WC séparé.
Infos:
- clim réversible dans le salon/ séjour
- porte blindée
- double vitrage
- proche de la L2
- proche de différents commerces (les martegaux, primeurs, pharmacie, médecins..)
Les places de parking sont libres au sein de la résidence et vous bénéficierez d'un petit coin paisible de verdure cachée derrière le bâtiment pour se détendre.
Charges de copropriété : 100€/mois
(Comprenant eau froide)
Taxes foncières : 1447€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024
Prix de vente : 173.000€
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 100 € | 1200 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 100 € | 1200 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
40* kg CO₂/m².an
40 kg CO₂/m².an
