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appartement - 3 pièces - 55 m² Marseille 4e - Les Chartreux

#vente #exclusivité

159 000 €
2 891 € / m²
ref : 121005
Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (10 lots)
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Ascenseur, Traversant, Cave
  • Surface habitable : 55 m²
  • Surface Carrez : 55 m²
  • Étage : 1 / 5 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 3 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

Beau T3 Bon état – Chartreux, proche métro

Idéalement situé à proximité du métro et de tous les commerces, cet appartement de 55 m² se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenue avec ascenseur.

Lumineux et bien agencé, il offre un séjour agréable, une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le salon, ainsi que deux chambres au calme absolu donnant sur cour, dont une avec balcon.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Une cave est également incluse.

Un bien à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 17,00 m² Autre Sud Rue
Cuisine 0 7,00 m² Autre Sud Rue
Chambre 0 10,00 m² Autre Nord Cour
Chambre n°2 0 9,00 m² Autre Nord Cour
Salle d'eau 0 4,00 m² Carrelage - -
Wc 0 - - - -
Balcon - 3,00 m² - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1949 à 1997
Matériaux de construction : Beton
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Chauffage collectif, Gaz
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Annexes & rangements : Cave, Local à vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 195 € 2340 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 89 € 1068 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 284 € 3408 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

255 kWh/m2.an

émissions

60* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 1680 €
  • Estimation coût annuel maximum 2310 €
  • Date de référence 26/03/2025

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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g

60 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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