appartement - 3 pièces Marseille 10e - Saint-Tronc

#vente

230 000 €
3 710 € / m²
ref : 121004

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Ascenseur
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 11 / 11 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Terrasse
  • Locataire en place : Non

à propos

Appartement à vendre à Saint-Tronc au dernier étage avec vue imprenable sur les collines du parc national des calanques.

Situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Tronc, cet appartement lumineux de 62 m² (plus une buanderie de 4 m²) vous offre un cadre de vie idéal. En dernier étage, il bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes et le parc naturel des Calanques, un véritable havre de paix.

Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, l’appartement comprend un vaste séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que des finitions soignées (peinture, sols, équipements). L’exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.

L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking libre au sein de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien rénové, prêt à emménager et offrant tout le confort moderne. À visiter sans tarder !

La résidence est très arboré et a deux gardiens.

Les charges sont d’environ 230 euros/mois

Prix : 230 000 euros

Pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Terrasse - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 225 € 2700 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 225 € 2700 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

150 kWh/m2.an

émissions

50* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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d
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50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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