Appartement 4 pièces - 76 m² - Terrasse sans vis à vis - Ascenseur - Calme.
Grand T4 lumineux et traversant avec terrasse et place de parking, dans une résidence récente fermée et sécurisée avec gardien.
Composé d'un couloir d'entrée avec un grand placard aménagé desservant les trois chambres, la salle de bain et sanitaires. Il débouche sur un grand séjour de 34m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées permettant de disposer d'une belle lumière toute la journée.
Sans vis à vis et donnant directement sur le parc de la résidence, la terrasse permet de profiter de tout son potentiel de part son calme et son orientation sud ouest.
L'appartement a été intégralement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité (climatisation réversible, cuisine Smeg, plan de travail granit, meuble Tikamoon,..) et a été régulièrement entretenu avec soin.
Idéalement situé entre le Cabot et la Panouse, le bien permet de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate (boulangerie, commerces, écoles,..).
Une grande place de parking pouvant accueillir deux deux roues et une voiture complète l'appartement.
Points complémentaires :
- Charges de copropriété :150€/mois (eau froide, ordures, parties communes et jardin, ascenseur, gardien)
- Pas de procédure de copropriété en cours
- Classe énergie C
- Taxe foncière : 1650 €
- Consommation électrique annuelle : env. 800 €
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 150 € | 1800 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 150 € | 1800 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
