Bureaux ou Appartement type 3 *** Vauban/Palais de justice *** Charme de l'ancien
Mymarseille a le plaisir de vous présenter dans le secteur de Vauban / Palais de Justice, ce charmant appartement qui pourra être utilisé soit à l'usage d'habitation, de professions libérales ou de bureaux dans un immeuble Haussmannien très bien entretenu.
Sur près de 74 m², il est agencé de la façon suivante :
- un hall d'entrée
- un grand séjour avec cuisine semi-ouverte
- une chambre avec placards donnant sur la cour
- un WC séparé
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie
- une seconde chambre à l'étage avec placards,
Cet appartement pourra être utilisé soit à l'usage d'habitation, de professions libérales ou de bureaux
Petit plus, une cour commune avec un espace qui vous permettra de manger en extérieur et la possibilité de garer un deux roues ! et pour les courageux terrasse commune au dernier étage pour profiter du coucher de soleil sur les toits Marseillais !
On aime : son charme de l'ancien, sa hauteur sous plafond, sa cheminée, ses moulures...
En plein centre-ville, mais au calme, à proximité de toutes les commodités, des écoles recherchées et des transports en commun.
À visiter sans tarder !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 32,56 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | - | Rue |
| Chambre | 0 | 12,19 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Chambre n°2 | 1 | 12,71 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Salle d'eau | 0 | 4,07 m² | Beton | - | - |
| Hall | 0 | 4,44 m² | Parquet | - | - |
| Dégagement | 0 | 5,19 m² | Parquet | - | - |
| Toit terrasse commun | - | 20,00 m² | Beton | Nord | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 67 € | 808 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 89 € | 1062 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 156 € | 1870 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
288 kWh/m2.an
émissions
9* kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an
