T3 traversant de 65,09 m² habitables (75,52 m² de surfaces totales), situé au 3e étage avec ascenseur dans une résidence chaleureuse construite en 2010.
De nombreuses photos complémentaires sont disponibles sur demande.
L’appartement se compose de :
- Séjour/cuisine : 33,36 m² (cuisine équipée avec plaque, four, machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur inclus)
- Chambre 1 : 11,02 m²
- Chambre 2 : 11,02 m²
- Salle de bains avec baignoire : 3,62 m²
- WC séparés : 1,53 m²
- Couloir : 4,32 m²
L’appartement bénéficie d’une exposition traversante nord, avec une vue agréable sur la cour privée et sur rue.
Équipements et confort:
- Chauffage individuel électrique et climatisation réversible
- Terrasse pour profiter de l’extérieur
- Parking privé de taille handicapée, permettant de garer une voiture et une moto
- Local vélo et jardin partagé à disposition
- Connexion fibre optique disponible
- Résidence sécurisée avec caméras de sécurité et présence d’un vigile
- Localisation idéale
Situé rue Paltestro, au cœur de Marseille 13003, vous serez à proximité immédiate :
- De la gare Saint-Charles (trains, bus, navette aéroport)
- Des transports en commun (métro, bus, tramway)
- D’un accès rapide aux axes routiers : nationale 8, A55, A7
- Charges et diagnostics
- Charges mensuelles : 167 €
- Classe énergétique (DPE) : C
- Gaz à effet de serre (GES) : A
- Prix et conditions
Prix de vente : 220 000 €
Vente pour cause de projet d’achat maison
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 167 € | 2004 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 167 € | 2004 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
50* kg CO₂/m².an
50 kg CO₂/m².an
