À vendre, appartement T3 idéalement situé sur le boulevard de Paris, dans le 2ème arrondissement de Marseille, à proximité de toutes les commodités :
- Hôpital Européen à quelques minutes à pied,
- Gare Saint-Charles, accessible rapidement,
- Centre commercial Les Terrasses du Port et son front de mer,
- Transports en commun (métro, tramway, bus) et axes principaux.
Ce bien offre une surface de 63,20 m² loi Carrez, résultat de la réunion de deux appartements. Il est ainsi possible, pour un investisseur, de diviser de nouveau le logement en deux unités distinctes pour un fort potentiel locatif.
Deux chambres, idéales pour une famille ou une colocation.
Une cuisine équipée séparée, fonctionnelle et conviviale.
Toilettes indépendantes pour plus de confort.
Une petite pièce polyvalente, actuellement utilisée comme débarras, pouvant être transformée en bureau ou dressing.
Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, ce logement dispose d’un agencement intelligent, parfaitement optimisé pour un usage résidentiel ou locatif.
Un bien rare au cœur de Marseille et parfait pour y vivre ou investir, contactez-nous vite pour organiser une visite !
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
229 kWh/m2.an
émissions
34* kg CO₂/m².an
34 kg CO₂/m².an
