À vendre, charmant T2 lumineux de 46 m², situé au 3 € et dernier étage d'un immeuble des années 1960 récemment rénové. Entièrement refait à neuf en septembre 2024, cet appartement offre une exposition sud-ouest idéale, une vue dégagée sans vis-à-vis, et un environnement calme.
Caractéristiques :
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2 (1 chambre, 1 séjour)
- État : Rénové avec des matériaux de qualité
Travaux récents dans l'immeuble : Toiture, isolation, renforcement des poutres, canalisations, et cage d'escalier.
Étage : 3 € (sans ascenseur)
Orientation : Sud-ouest (belle luminosité tout au long de la journée)
Localisation :
Quartier recherché, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Nouvelle ligne de tram à seulement 50 mètres de l'immeuble, idéal pour faciliter vos déplacements.
?? Charges de copropriété : 160 € pour le dernier appel de fonds.
Stationnement : Possibilité de location à proximité.
Atouts :
- Exposition sud-ouest.
- Rénovations récentes de l'appartement et de l'immeuble.
- Calme et sans vis-à-vis.
Proximité immédiate des commodités et des transports.
Prix affiché : 192 000 €
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
149 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
