Bonjour, Bonsoir,
Je vends mon appartement que j'ai acquis le 7/12/2015 pour cause familiale.
Celui-ci se situe derrière LA COMEX (Marseille 9e) dans une résidence calme et sécurisée.
La résidence est constituée de 3 bâtiments de 4 étages.
Proximité scolaire, des commerces, à seulement 9 min de la plage ESCALE BORELY et non loin des calanques (15-20 min), vous serez conquis par son le choix de son implantation.
Caractéristiques principales : dont le diagnostic fut réalisé le 20/12/2024
Entrée 5,41 m2
Salle d'eau + WC 5,28 m2
Rangement 2,74 m2
Cuisine équipée / Séjour 20,94 m2
Chambre 13,12 m2
SURFACE TOTALE HABITABLE 47,49 m2
Terrasse 9,26 m2
SURFACE TOTALE PRIVATIVE 56,75 m2
SOUS SOL ET LOCAL VELO EN COMMUN
POSSIBILITE EMPLACEMENT PARKING 20 000€ (vingt mille euros)
Le bâtiment est labellisé BBC et bénéficie de la norme RT 2012. la production d'eau chaude sanitaire est réalisée par panneaux solaires et un appoint par gaz (chaque bâtiment disposant de sa chaufferie)
L'appartement est entièrement électrique (compteur linky), dispose la fibre optique, interphone avec camera pour l'ouverture de l'entrée de la résidence et au bâtiment.
Vous pourrez également confectionné votre propre soupe grâce au potager privée en fonction des légumes planter avec les voisins et/ou vous détendre au bord de la piscine privée qui se situe au fond de la résidence derrière le bâtiment C.
LES PHOTOS SONT CELLES QUE J’AVAIS LORSQUE J’Y HABITÉ
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
50* kg CO₂/m².an
50 kg CO₂/m².an
