L'appartement est situé au centre de Château-Gombert, à proximité de tous les services, bus, commerces, écoles, restaurants et promenades à pied. A quelques minutes des charmantes villes de Plan-de-Cuques et Allauch.
L'appartement se compose comme il suit:
1 pièce à vivre avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse de 9 m2
2 chambres avec placard.
1 salle d'eau avec douche à l'italienne.
1 dégagement avec placard.
1 hall d'entrée.
1 WC séparé.
Toutes les pièces sont lumineuses et bénéficient d'une vue dégagée sur la verdure, avec le Massif de l'Etoile en toile de fond, le clapotis du canal, au calme absolu même fenêtres ouvertes.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques, vous garantissant un confort de vie optimal.
Le tout dans un parfait état et habitable immédiatement, vous n'aurez que le plaisir de le décorer à votre goût.
Un box pouvant accueillir une voiture est compris avec l'appartement au sous-sol et un parking extérieur privé et sécurisé est à la disposition des résidents. Vous n'aurez aucun soucis de stationnement.
A voir absolument si vous voulez vivre dans un environnement paisible et lumineux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard entre 330 et 500€, le DPE date de septembre 2023.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
50* kg CO₂/m².an
50 kg CO₂/m².an
