Grand studio meublé de 26m² au rez-de-chaussée. Appartement refait à neuf en janvier 2024.
???? Appartement :
- Entrée avec placard de rangement
- Cuisine équipée : plaque induction, hotte, réfrigérateur, micro-onde et meubles de rangement
- Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC, machine à laver et sèche serviette
- Coin salon : table basse, canapé 2 places, meuble TV et TV, grand meuble de rangement
- Coin nuit avec lit 140x190 + matelas + 2 oreillers + couette
- Store électrique
- Fibre optique installée
????Appartement rénové intégralement en Janvier 2024 :
- Remplacement du store électrique, garantie 5 ans
- Réfection de tous les murs et plafonds
- Rénovation de la cuisine
- Rénovation de la salle de bain avec pose de parquet
- Tous les meubles et l'électroménager sont neufs du 01/2024
???? Quartier :
- Situé dans le quartier de la Timone
- Gare SNCF/TGV à 15 min en métro
- Supermarchés et commerces à proximité : Boulangerie, Supermarché, Pharmacie, fleuriste, coiffeur, tabac…
- 5 min à pied de la Timone
???? Transports
- Arrêt de bus à 20 m
- Métro à 5 min à pied
???? Actuellement loué à une personne seule depuis 06/2024
Loyer actuel : 630€ / mois charges comprises. Pas de retard de paiement, loyers à jour
Taxe foncière 2024 : 771€
Rentabilité à 9.2% !
⚡️ Charges :
70€/mois
- Entretien des parties communes
- Entretien des espaces verts
- Eau froide
- Ascenseur
- Entretien des locaux vides ordures + sortie des poubelles
???? D'autres photos sont disponibles
Pour plus d’informations n’hésitez pas à me joindre par téléphone ou par mail.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 70 € | 840 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 70 € | 840 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m2.an
émissions
50* kg CO₂/m².an
50 kg CO₂/m².an
