Idéal investissement locatif ou famille
Appartement vendu libre
Rentabilité exceptionnelle (exemple sur les 2 dernières années)
→ [2023] : colocation 4 chambres à 510€/mois + 90€ de provisions pour charges soit un revenu de 24.480€ grâce à la faculté de médecine La Timone à 300m
→ [2024] mix : location étudiante (9 mois, 4 colocataires à 510€/mois) et location courte durée l'été avec service de conciergerie (revenu mensuel moyen de 2.822€ après déduction des charges de conciergerie, ménage, blanchisserie, plateforme) soit un revenu annuel de 26.800€
Boulevard Sakakini 13005 MARSEILLE
Appartement refait en 2022.
Il dispose de 4 chambres : 13,5 m², 13,5 m², 11m² et 10,5 m²
Hyper spacieux : surface totale de 89m²
Super lumineux : traversant Est-Ouest
Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour
Calme
Menuiseries neuves
Une salle de douche
Une salle de bain
WC séparé
Grand placard de rangement à l'entrée
Excellente isolation acoustique et thermique
Chauffage avec poêle au gaz central
Fibre
Copropriété bien tenue et sécurisée avec espaces verts privatifs
Portillon sécurisé par badge puis porte de l'immeuble sécurisée
Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble
Métro à 300m
Vidéos et photos sur demande
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 113 € | 1360 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 113 € | 1360 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m2.an
émissions
29* kg CO₂/m².an
29 kg CO₂/m².an
