appartement - 4 pièces Marseille 4e - La Blancarde

#vente

345 000 €
4 107 € / m²
ref : 120815

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T4
  • Les plus du bien : Ascenseur, Traversant
  • Surface habitable : 84 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 1 / 5 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 2
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse, Balcon
  • Locataire en place : Non

à propos

Nous vendons notre appartement familial, exposé est/Ouest (Est côté chambre et Ouest côté salon et cuisine) avec de beaux volumes, un magnifique parquet, de beaux espaces extérieurs sans vis-à-vis, un balcon côté impasse et une terrasse côté stade avec possibilité d'un bel aménagement. L'appartement a été rénové avec l'aide de professionnels. Nous avons créé de nombreux rangements et la possibilité pour chaque membre de la famille d'y trouver son intimité. Nous avons notamment créé une seconde salle d'eau dans une chambre. Nous avons choisi de créer un grand espace ouvert avec le salon et la cuisine (environ 40 m²) Le bien est très bien situé, très proche des 5 Avenues, avec le métro Blancarde, la gare et les deux tramways à deux pas de la maison. Il est situé au calme d'une impasse avec en plus un box fermé et sécurisé (environ 15 m²) dans la résidence ainsi qu'une cave. L'appartement est très bien insonorisé et l'environnement très sympathique. Nous sommes à votre disposition pour vous le faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Terrasse - - - - -
Balcon - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

249 kWh/m2.an

émissions

49* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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d
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49 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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