Surface 76 m²
Pièces 3
Chambres 2
Construction 1966
Étage 2ème / 8 en entresol
Appartement Type 3 - 76 m² LA TIMONE - MARSEILLE 13005 -
Vente d'un appartement T3 facilement transformable en T4, dans un immeuble agréable et sécurisé, à deux pas du métro et du CHU Timone - Conception, et des universités de médecine, (un bien idéal pour les collocations d'étudiants) excellent rapport locatif.
Le quartier est commerçant et animé, sa situation permet un accès rapide aux deux autoroutes Est et Nord.
L'appartement est traversant et lumineux toute la journée, il comprend de nombreux placards et il est équipé d'une porte blindée, d'un interphone, et d' un double vitrage sur les
portes-fenêtres coté Bd baille, qui donnent sur un balcon.
Ce bien se compose : une entrée de 6 m2, d'une cuisine donnant sur un balcon de 4m², d'un séjour lumineux de 24m² donnant sur un balcon de 10 m2 , de 2 chambres de 11m² et 12m², ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. (rafraichissement à prévoir)
L'immeuble est sécurisé, agréable et bien entretenu, avec une cave privative et la proximité de box en location. Le chauffage au fioul collectif a été arrêté pour un choix d'installation individuel. (à prévoir)
les points clés
•Etat : Bon état
•Surface Carrez : 76 m²
Intérieur
•Type chauffage : a prévoir chauffage réversible
•double vitrage : coté Baille
•Cuisine spacieuse :
•Salle d'eau
•Toilettes séparés
L'immeuble Ascenseur Bien soumis à la copropriété :20 lots
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
100 kWh/m2.an
émissions
40* kg CO₂/m².an
40 kg CO₂/m².an
