Charmant T2 au cœur de Marseille – Idéal investisseur ou premier achat
Situé Boulevard de la Corderie, dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, ce spacieux T2 de 62 m², rénové avec goût, est une opportunité à ne pas manquer.
C'est pour moi le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'emplacement est parfait, proche de tous les commerces, des transports, et de nombreux bars et restaurants. Bref, c'est le logement idéal pour les citadins aimant être au cœur de Marseille.
Caractéristiques du bien :
- Au premier étage d'un immeuble de 4 étage
- Une chambre très spacieuse
- Une cuisine ouverte sur un large séjour
- Une salle d'eau fonctionnelle
- WC séparés
- Petite cour à l'arrière
Ses points forts :
- 7ème arrondissement
- Emplacement central
- Bien en parfait état, pas de travaux à prévoir
Contactez-nous au plus vite pour plus d'informations !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 32,50 m² | - | Nord | Rue |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
| Chambre | 0 | 22,70 m² | - | Nord | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 6,20 m² | - | - | - |
| Petite cour exterieur | - | 1,50 m² | Beton | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 76 € | 906 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 93 € | 1112 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 168 € | 2018 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
291 kWh/m2.an
émissions
9* kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an
