*T5 Vieux Port ** RARE A LA VENTE ** Tour Labourdette *
Au 3ème étage avec ascenseur, situé dans les célèbres tours Labourdette classées au patrimoine architectural du XXè siècle, laissez vous surprendre par ce T5 de 100 m2 rare à la vente. Grâce à ses grandes baies vitrées dans chaque pièce et son orientation Sud-Nord, l'appartement est inondé de lumière tout au long de la journée, avec des vues très agréables et dégagées.
L'appartement est distribué comme suit :
- Un sas d'entrée
- Une grande pièce à vivre de 30m2
- Une cuisine séparée et équipée
- 4 chambres dont 3 avec rangements intégrés
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
Cet appartement a été rénové, il ne vous restera plus qu'à le mettre à votre goût. Les baies vitrées sont en double vitrage sauf dans la cuisine. L'électricité est aux normes. Il y a du parquet dans toutes les pièces, sauf les pièces d'eau et la cuisine qui disposent de carrelage.
Les charges d'environ 200€/mois comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude, en plus de l'entretien global de l'immeuble. Vous n'aurez qu'à ajouter l'électricité.
L'appartement est climatisé.
Une cave de près de 4m2 complète ce bien.
Ne tardez pas à découvrir ce bien dont l'emplacement central est plus qu'idyllique, avec tous les transports et commodités à moins de 100 mètres, ainsi que tous les lieux touristiques de la ville.
Vieux Port à 1min
Gare St Charles à 10min
Plaine-Cours Julien à 10min
Plage des Catalans à 20min
A bientôt en visite !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 30,02 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Cuisine | 0 | 9,67 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Chambre | 0 | 11,25 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 9,45 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Chambre n°3 | 0 | 14,82 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Chambre n°4 | 0 | 10,87 m² | Parquet | Nord | Rue |
| Salle d'eau | 0 | 4,27 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Débarras | 0 | - | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 210 € | 2520 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 175 € | 2100 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 385 € | 4620 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
137 kWh/m2.an
émissions
28* kg CO₂/m².an
28 kg CO₂/m².an
