Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans une résidence calme et sécurisée au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille. Idéal pour une famille ou un investissement locatif !
Caractéristiques principales :
Surface : 80 m² + 25 m² de terrasse.
Pièces : 3 chambres avec placards intégrés, un dressing et un cellier.
Aucuns travaux à prévoir
Garage & Parking :
1 garage fermé de 15 m² en sous-sol.
2 places de parking supplémentaires en sous-sol (actuellement louées à 145 €/mois).
Cuisine équipée : Cuisine moderne avec four et machine à laver inclus.
Confort : Climatisation et pergola bioclimatique pour un confort optimal en toute saison.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 000 €/an.
Charges de copropriété : 450 €/trimestre.
Petite résidence avec un seul bâtiment, offrant calme et intimité.
Localisation :
Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement paisible.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 150 € | 1800 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 150 € | 1800 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
