Bonjour, je vends cause déménagement professionnel ce studio rénové en 2023. Il est situé place du général de Gaulle 13001 Marseille. Il possède la climatisation. Je le vends entièrement meublé et équipé, lave-linge, sèche-linge, cuisine 140/190, lit 2 armoires, etc.(sauf téléviseur). Idéal pour la location saisonnière qui est autorisée dans notre immeuble, il peut rapporter près de 20000€ par an au regard de son emplacement, avec vue sur l'Opera, la fenêtre orientée ouest donne sur la rue Beauvau. Cela en fait un parfait emplacement en bas de la Canebière et à 50m du vieux port, en plus avec ascenseur. Charges 95€ par mois avec chauffage, donc facture EDF à seulement 35€ par mois. Taxe foncière 600€ par an. Syndic De Victor très professionnel. RIEN À PRÉVOIR CAGE ESCALIER REFAITE EN 2024, FAÇADE PAYÉE EN ATTENTE TRAVAUX 2ᵉ COTE DE L IMMEUBLE. Il sera libre au 1ᵉʳ avril 2025.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 96 € | 1150 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 96 € | 1150 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
69 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
