** T3 lumineux - Vue dégagée sur les collines - Balcon - Stationnement **
Sur les hauteurs du 13è arrondissement limitrophe 12è, dans une résidence sécurisée, ce T3 est idéal 1er achat ou investisseurs (destination commerciale pour exploitation en location courte durée).
Cette résidence agréable principalement occupée par des propriétaires saura vous séduire par son calme, ses vues sans vis-à-vis à 180° du massif de l'Etoile au Garlaban et la pinède.
L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, elles aussi sans aucun vis-à-vis : l'une donne sur la pinède et l'autre sur le massif de l'Etoile, avec sa loggia privative. Le salon ouvert sur la cuisine donnent une impression de grand air grâce aux vues incroyables et à la luminosité en toutes saisons, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine est équipée. La salle de bain est bien agencée et le WC est séparé. Il y a aussi un petit cafoutch à l'entrée pour ne pas surcharger l'appartement, en plus d'une cave.
Les charges comprennent le chauffage collectif au sol et l'eau chaude.
Une place de stationnement privative peut s'ajouter au bien pour 9.000€.
Ne tardez pas à venir visiter !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 13,00 m² | Stratifie | Est | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 6,00 m² | Lino | Est | Cour |
| Dégagement | 0 | 4,00 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 9,00 m² | Stratifie | Sud | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 9,00 m² | Lino | Est | Cour |
| Loggia | 0 | 2,00 m² | Lino | Est | Cour |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 0 | 4,00 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 2,00 m² | Carrelage | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 180 € | 2160 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 83 € | 990 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 263 € | 3150 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
émissions
22* kg CO₂/m².an
22 kg CO₂/m².an
