** APPARTEMENT 3 PIÈCES ** QUARTIER PERIER, LIMITROPHE VAUBAN **
Mymarseille vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces de 75 m2 à rénover, situé au 1er étage d’un immeuble semi-récent des années 60, bien entretenu avec un ascenseur. Traversant, ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Le séjour s’ouvre sur un balcon orienté sud-ouest sur rue, partagé avec une chambre. La cuisine, quant à elle, bénéficie d’une loggia attenante, offrant un espace supplémentaire pratique. La deuxième chambre, orientée nord-est, côté cour, promet un calme absolu, parfait pour un espace nuit ou un bureau.
Ce bien est situé dans le prestigieux quartier Périer, aux portes de Vauban, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Vous profiterez d’un environnement citadin et dynamique, à proximité immédiate de tous les commerces, idéal pour une vie pratique et agréable.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Et il vous sera également possible d’acquérir un garage dans l'immeuble en sus du prix.
Vous souhaitez laisser libre cours à vos envies de rénovations, alors n’hésitez pas à contacter votre conseiller mymarseille et venez le visiter.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,45 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 21,55 m² | Parquet | Sud-ouest | Balcon |
| Cuisine | 0 | 9,45 m² | Carrelage | Nord-est | Loggia |
| Chambre | 0 | 15,60 m² | Parquet | Sud-ouest | Balcon |
| Chambre n°2 | 0 | 15,05 m² | Parquet | Nord-est | Cour |
| Salle de bain | 0 | 5,30 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Cave | 0 | - | - | - | - |
| Balcon | - | 8,50 m² | - | Sud-ouest | - |
| Loggia | - | 2,80 m² | - | Nord-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 189 € | 2264 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 159 € | 1909 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 348 € | 4173 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
274 kWh/m2.an
émissions
49* kg CO₂/m².an
49 kg CO₂/m².an
