Appartement T4/5 rénové, 96 m² en duplex avec terrasse – Résidence M5 Les Docks, Joliette
Situé au cœur de la très prisée résidence M5 Les Docks, ce grand appartement rénové de 96 m² en duplex vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son extérieur de 20 m².
Au rez-de-chaussée (1ᵉʳ étage général), vous serez accueilli par un vaste séjour cathédral de 35 m², baigné de lumière et prolongé par une cuisine ouverte moderne. Cet espace s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.
Une suite parentale de 12 m², dotée d’une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.
À l’étage, un élégant escalier en bois mène à une mezzanine ouverte sur la double hauteur du séjour. Cet espace polyvalent dessert deux chambres : une chambre de 11 m² et une chambre double de 19 m², astucieusement divisée par une cloison vitrée sur mesure, permettant de multiples aménagements (chambre + bureau, espace dressing ou deux chambres pour enfants). Une salle de bains avec WC et un espace de rangement viennent compléter cet étage.
Deux places de stationnement, accessibles par l'ascenseur, accompagnent ce bien.
Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des transports (tramway et métro Joliette), des axes autoroutiers, de l’École Internationale de Marseille, ainsi que du centre commercial Les Terrasses du Port.
Si vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, un extérieur généreux et une localisation centrale au cœur de Marseille, cette opportunité est faite pour vous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120€ et 1 560€ par an indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m2.an
émissions
29* kg CO₂/m².an
29 kg CO₂/m².an
