** STUDIO MEUBLÉ EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE ** PARFAIT INVESTISSEURS **
Mymarseille vous présente en exclusivité ce studio, niché sur la place du Général de Gaulle, bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Marseille. Situé à quelques pas des sites emblématiques de la ville, tels que le Vieux-Port, la Canebière et l’Opéra, il offre un cadre de vie unique au sein d’un quartier animé et dynamique. Grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun, il permet de sillonner la ville avec une grande facilité.
L’immeuble, bien entretenu et sécurisé, constitue un environnement agréable pour les résidents ou locataires. Avec une rentabilité brute de 10,7 % en location saisonnière de type Airbnb, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif à haut rendement dans un secteur touristique dynamique.
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| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 3,69 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 8,35 m² | Carrelage | Ouest | Rue |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 3,66 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 47 € | 560 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 54 € | 647 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 101 € | 1207 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
50 kg CO₂/m².an
