appartement - 3 pièces Marseille 9e - Le Cabot

#vente

353 000 €
5 191 € / m²
ref : 120544

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T3
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : Rdc / 4
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse, Jardin
  • Locataire en place : Non

à propos

Dans une copropriété très arborée, fermée et sécurisée, située Allée Berger, T3 en rez de jardin de 68 m² doté d'une terrasse de 57 m² et d'un jardin de 100 m².
Aucun vis-à-vis. Double ceinturage de haies qui assure une tranquillité et une intimité absolues.
Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte et sur le jardin.
Une cuisine et deux chambres ouvrant toutes sur terrasse et jardin.
Toutes les pièces ont une exposition au sud.
Espace nuit indépendant avec salle de bains et WC séparé…
Placards dans les chambres et l'entrée.
Une place de parking privative.
Cet appartement lumineux dont les propretés sont faites peut être immédiatement occupé (ou loué en l'état) avec l'impression de vivre en plein air entouré d'arbres tout en bénéficiant à pied, de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, médecins, pharmacie, accès routiers...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Terrasse - - - - -
Jardin - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 133 € 1600 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 133 € 1600 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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